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Oggi volevo mostrare l’ultimo lavoro di Home staging… al piano attico di una palazzina in zona semi-centrale di Alessandria un grandissimo appartamento è stato suddiviso in 4: rispettivamente due bilocali e due trilocali, tutti ristrutturati e tutti con una grande porzione di terrazzo.
In uno dei bilocali abbiamo fatto un intervento di home staging molto semplice, giusto per mostrare la potenzialità degli spazi e la loro fruibilità…

Un piccolissimo tocco di colore, autunnale per richiamare la stagione…
Che ne dite?

 

By Virginie

In questo periodo estivo adoro mangiare sul mio piccolo terrazzo e godere al massimo della tranquillità e dell’aria aperta.
Lo ammetto però…io apparecchio la tavola normalmente, anche perché ahimè durerebbe poco causa pesti! però adoro prendere spunti su come potere aver quella cura in più, magari quando dovessi avere ospiti!
E voi? come allestite le vostre tavole? (esterne o interne!)
(foto dal web)

Questa è dedicata a te che hai un B&B…

Voglio raccontarti questa storia davvero “raccapricciante” che è capitato ad un coppia di miei amici…
Nel ponte del 25 aprile hanno deciso di andare a fare un giro nelle Marche e hanno optato, come sempre, per un B&B… come TUTTI hanno fatto un ricerca on-line, e sono rimasti colpiti da delle immagini bellissime di una struttura…
Lo sai quanto sia importante la prima impressione, te l’ho già detto tante volte, quindi immagina questi miei amici come sono rimasti colpiti vedendo foto STUPENDE, stanze grandi, luminose, ben arredate…esterni da favola, biciclette messe a disposizione dei clienti e colazioni da nababbo… NON hanno resistito tra immagini e descrizioni si sono innmorati e hanno prenotato!

All’arrivo però l’AMARA sorpresa… no, il posto non assomigliava lontanamente a quello visto on-line, l’esterno era un cortile asfaltato, di biciclette ce n’erano 2 tutte arrugginite e con le gomme sgonfie…non sto a descriverti gli interni.
I miei amici sono scappati subito!!!

Probabilmente ti starai chiedendo “E quindi? sappiamo che di truffatori ne è pieno il mondo! cosa c’entra questo con me?!”

C’entra e ti spiego subito il perché… Quanti B&B sicuramente migliore di quello in cui sono incappati i miei amici ci saranno nelle Marche? Tanti… tantissimi… ma perché i miei amici hanno scelto quello??? perché si PRESENTAVA meglio degli altri: era ATTRAENTE!
Capisci?? quel tuo concorrente, situato in un posto meno bello del tuo e magari con una struttura meno curata, potrebbe avere più prenotazioni SOLO perché si presenta meglio di te!

Davvero vuoi che ti “rubi” clienti solo perché più furbescamente sa “vendersi”?! Poi, percarità tu sarai consigliato da chi è venuto da te e si è trovato bene, ma se lui poco poco tratta bene i clienti, anche lui sarà raccomandato!

Una cosa nella mia esperienza ho imparato: la gente, soprattutto in vacanza, sa accontentarsi parecchio!
Mi spiego meglio: se il posto è tutto sommato pulito e accogliente, non avranno motivo per non tornarci o non consigliarlo. Alla fine uno in vacanza è rilassato e va bene tutto (ovvio nei limiti della decenza…se mi fai vedere un posto da favola e invece hai un tugurio…).

Cosa vuol dire? che non sempre il prodotto migliore ha per forza maggior successo!
Se ci pensi mi darai ragione…esempio stupido? io credo che tutti sappiamo fare panini meglio di Mc Donalds eppure è sempre pieno! no?

Quindi se vuoi essere TU quello più ricercato nella tua zona, quello che ha sempre tutto esaurito sappi che io ti posso aiutare…
Ti offro una prima consulenza GRATIS (altri si farebbero pagare) e poi potrai decidere liberamente se volere o meno il mio aiuto.

DIPENDE SOLO DA TE se avere il tutto esaurito o imprecare la crisi quando il tuo vicino non stacca mai un attimo…
By Virginie

Evviva Evviva Evviva!
ce l’ho fatta, finalmente ho fatto la mia prima prova sul campo! Ora vi posso raccontare una giornata di home staging vero!
Partiamo dalla collaborazione e dalla fiducia che le mie insegnanti, ormai colleghe, mi hanno concesso… un paio di settimane fa Marta Nannetti titolare della Karisma Home Staging (dove ho fatto il corso) mi ha fatto contattare da Claudia, la sua assistente, proponendomi di andare con loro a fare il servizio fotografico di uno staging che avrebbero fatto di lì a poche settimane…incredula e con le palpitazioni al cuore dalla gioia ho accettato IMMEDIATAMENTE, sono occasioni che non si possono lasciar passare!!!

Così sabato siamo andate tutte e tre alla volta di Saluzzo. Ad attenderci un carinissimo appartamento appena ristrutturato che aspettava solo di essere valorizzato. Marta e Claudia avevano già fatto arrivare tutto l’occorrente che avevano ritenuto ideale per questa casa. Prima infatti si erano fatte spedire una piantina e delle foto degli interni vuoti per studiare il miglior allestimento possibile (non sempre si riesce a fare dei sopralluoghi, soprattutto quando i posti sono così lontani). Quindi pronti via ci siamo messe stanza per stanza a sistemare gli arredi e i complementi. Io eseguivo le istruzioni cercando di aiutare, ma è stato facile capire le loro idee!
E’ stato divertente e per me emozionante vedere cambiare “faccia” all’appartamento…ho cercato di mettere in pratica gli insegnamenti sotto la supervisione di occhi più allenati ed esperti.

Sistemata la casa abbiamo cominciato con le fotografie…. anche in questo caso sono stata molto seguita da Marta che tra le tante cose ha alle spalle anche un’esperienza di stylist per varie riviste. Quindi di nuovo, stanza per stanza abbiamo fatto le fotografie che valorizzassero ancora di più l’appartamento. Questo il risultato:

Corridoio-e-balconcino-copia

Bagno-copia

Sala-copia

Sala-controcampo-copia

Cameretta-copia

Anche nella fotografia d’interni bisogna fare attenzione ai particolari… alla fine gli allestimenti diventano due: uno per la foto e uno per chi verrà a visitare. Gli arredi e i complementi sono quelli, ma per la fotografia, per dare maggior profondità, per non lasciare vuoti, per accompagnare lo sguardo nella stanza senza che nulla disturbi, alcuni oggetti verranno portati più o meno in scena, mentre saranno “al loro posto” per le visite affinché le persone abbiano una buona fruibilità degli ambienti sia con lo sguardo che, ovviamente, con gli spostamenti!

Per me è stata una giornata piena di soddisfazioni, ho imparato tanto.
Ringrazio Marta e Claudia per questa opportunità, per credere anche loro nella collaborazione e aver creduto in me…

By Virginie Simonet